农村旧房翻建后超出面积且占道，有哪些处理方

2025-03-10

农村旧房翻建超出面积且占道，需主动报告并补交费用。依据《土地管理法》等，超出部分无法获权证，不及时处理将面临罚款或拆除风险，影响合法权益。
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农村旧房翻建超出面积，常见处理方式为补交费用、退还集体或等时机重划。选择时，需考虑超出面积大小、是否影响规划及自身经济条件。
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超出面积需处理。操作如下：1.立即停止施工，向审批机关报告；2.按规定补交超出面积费用，或协商退还超出部分给集体；3.若影响规划，需配合整改，如拆除超出部分；4.等待分户建房或政府重新规划时，按规定面积重建。

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