离婚时房产分割怎么处理的

2025-03-08

离婚时，房产分割需根据房屋购买时间及出资情况判定。法律依据：《婚姻法》规定，婚前财产归个人所有，婚后共同财产购买的房屋属夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。若处理不当，可能导致财产分配不公，引发纠纷。
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处理离婚房产分割的常见方式有：协议分割、诉讼分割。若双方能协商一致，可签订协议按约定分割；若协商不成，则需通过诉讼，由法院裁决。选择方式时应考虑效率与公平性。
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离婚房产分割，具体操作如下：
1. 明确房产归属，依据购买时间及资金来源确定是个人财产还是共同财产；
2. 协商分割方案，双方达成一致则签订协议；
3. 若无法协商，收集购房证据，如出资证明、房产证等，准备诉讼材料，通过法律途径解决。

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